長城物業營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌濱海大廈一宗二手成交，單位為高層F室，外望泳池景。單位建築面積425方呎，2房1廳間隔，成交價264萬，折合平均呎價為6212元，屬合理市價。

        古文聰指，買家為區內投資客，而原業主則於00年7月以126萬購入物業，持貨10年，帳面獲利138萬元，升值約110%。