東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得大埔汀角路金山花園一宗二手成交，單位為高層連天台，建築面積650方呎，兩房兩廳間隔，可享海景及樓景。成交價160萬元，平均呎價約2,462元，成交價格低出市價10%。

        李經理續指，新買家為區內換樓客，購得上址作自住用途。原業主於1993年5月以145萬元買入上址，持貨逾17年，帳面獲利15萬元，單位升值約10%。