祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨14年，轉手賬面獲利高達71.7萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積579呎，實用面積423呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以220萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3800元，若以實用面積計算呎價為5201元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率有3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.4厘。