世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，息口持續低企，加上資金橫流，「磚頭文化」再次抬頭。一名投資者，選擇購買優質單位作長線收租，以700萬元，購入北角港運城一個低層連約單位，穩收3.3厘回報，租金更有上調潛力。

        上述成交單位為港運城1座低層C室，面積933方呎，連約成交價700萬元，平均呎價7,503元。單位現時租約每月租金19,500元，租約期至2011年3月。現時同類型單位租金24,000元，具加租空間，新租約預收4.1%回報。

        原業主於96年11月以516.1萬元購入單位，轉手帳面獲利183.9萬元，單位升值35.6%。

        港運城本月迄今錄得2宗成交，平均呎價8,233元。