創富物業分行經理曾翠霞表示，10月成交活躍，消化了市場大部分的購買力，令11月成交略為回落，其中粉嶺花都廣場11月至今錄得約7宗成交，成交較10月下跌約3成，平均呎價企穩3600元。

        現時花都廣場大約有40個單位放盤，平均每呎叫價3700元。最新錄得4座中低層B室，建築面積711方呎，以255萬元成交，平均呎價3586元，新買家為用家。原業主於95年以約212萬元購入上址，持貨約15年，轉手賬面獲利44萬元，單位升值20.8%。