過去兩週(10月25至31日及11月1日至7日)，屯門及天水圍的租務成交不斷遞增。

        祥益地產營業董事盤嘉茵表示，10月25至10月31日期間，屯門及天水圍共錄得約56宗租務成交；11月1日至7日期間，區內錄得約71宗租務成交，對比過去一週成交明顯增加達27%。當中屯門區的居屋兆禧苑成交更是倍增，首週錄得3宗成交，次週大幅增加至7宗，兩週對比相差逾一倍。

        盤氏更指出，現時租務市場呈現兩極化。樓市升幅急速，準買家對入市持觀望態度，遂轉投租務市場。盤氏續稱，根據公司統計，3個月前區內租盤量約600個，直至11月7日，區內現有租盤量減少至約450個，收租回報率維持4-6厘。換言之，區內租盤供應將會愈來愈少，變相導致租值上升。原因租盤需求大於供應，業主一方「唔憂有盤冇客租」，他們就會視乎租客願意付出多少租金才考慮出租，故租客就要付出較高的租金才承接租盤。另一方面租管取消後，業主可隨市況暢旺而大幅加租，租客則擔心租金不受控制，惶恐未能負擔日趨昂貴的租金。而租值緊貼樓價急升，一般收租回報率仍可維持4-6厘。