東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚新�h6期蘭秀道46號低層單位一宗二手成交，單位建築面積795方呎，間隔3房2廳，單位成交價408萬元，成交價錢合理。單位為低層物業，景觀以內街景為主，以408萬元獲一名外區上車客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚新�h6期蘭秀道46號低層H室，平均呎價約5132元。原業主於2010年1月以308萬元購入，持貨大半年至今，帳面獲利100萬元，升值約32%。