祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門雅都花園日前錄得一宗同屋苑業主客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達52.3萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，建築面積534呎，實用面積426呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上單位附設雅致裝修，遂便決定以172.3萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3227元，若以實用面積計算呎價為4045元，屬市場價成交。

        林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4厘。