祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達83萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為6座高層F室，建築面積787呎，實用面積699呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以291萬購入上址作自住之用，平均呎價為3698元，若以實用面積計算呎價為4163元，屬市場價成交。