祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑連租約單位日前錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利30萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為M座中層2室，建築面積503呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁內園景觀，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「不睇樓」，以135萬(自由市場價)購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2684元，若以實用面積計算呎價為3261元，稍低市場價成交。

        李氏續稱，該單位現時租金大約為5000元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.8厘。