世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市火熱，加上港股急升，令一眾買家入市信心更強。一名用家與家人同住東南座向屋苑，希望趁樓市暢旺時換入單位，在北角百福花園喜遇東南單位，加上單位享翠綠山景，決定以390萬元換入自住。

        上述成交單位為百福花園百勝閣中層B室，面積630方呎，成交價390萬元，平均呎價6,190元。單位山景，單邊東南，有裝修。

        原業主於08年6月以325萬元購入，轉手帳面獲利65萬元，單位升值20%。

        百福花園本月迄今錄得2宗成交，平均呎價6,225元，較上月同期上升5%。