祥益地產營業經理黃振文表示，日前屯門翠林花園錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利77萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以152萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2681元，若以實用面積計算呎價為3543元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6300元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.4厘。