(紐約 )(本報訊)曼哈頓火熱的出租房屋市場現在開始降溫，10月份的出租房屋空置率上升到了1.24%，這是房屋空置率連續第三個月高於1%。

         據《華爾街日報》報道，房地產經紀公司「花旗居所」公司的月報說，房地產經紀們預測，隨著冬季到來，房屋出租市場會出現季節性衰退，出租房屋空置率還會持續升高。

         從2009年2月出租房屋空置率達到2.46%的頂峰以來，曼哈頓的出租房屋空置率曾連續穩步下降了8個月，最後降到今年7月的0.88%。

         現在，只有曼哈頓下城的翠貝卡地區和蘇豪地區，出租房屋空置率還在0.73%。這兩個地區的出租房屋稀少，使該兩地區成了10月份全市租金最貴的地區，統倉租金平均為2100元，3臥室房屋租金達到7665元。

         與今年9月比較，曼哈頓10月份的房屋租金，除統倉外，平均都稍有下跌。統倉租金仍舊維持在平均1837元。

         與去年10月比較，統倉租金平均上漲了6.1%，達到1837元；1臥室房屋租金上漲5.2%，達到2509元；2臥室房屋租金漲價4.6%，達到3459元；3臥室房屋租金上漲2.8%，達到4618元。