創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日錄得大埔頌雅苑高層單位一宗二手成交，單位建築面積513方呎，間隔2房1廳，成交價142.8萬元(自由市場)，成交價錢合理。單位為高層物業，景觀以向北山景為主，現以142.8萬元(自由市場)獲一名區內換樓客購入作自住用途。

        葉氏續指，上述成交單位為大埔頌雅苑B座高層8室，平均呎價約2784元。原業主於2002年4月以82萬元(自由市場)購入，持貨約8年至今，帳面獲利60.8萬元，升值約74%。