金匯地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得鑽石山啓德花園一宗居屋二手成交，單位為4座高層G室，建築面積810方呎，3房2廳，座向西南，外望開揚景，成交價377萬元(自由市場價)，折合平均呎價為4654元，與市價相若。

        馬時宏指，買家為區內用家。據了解，原業主於07年8月以185萬元(綠表價)購入物業，持貨3年多，扣除約30%補地價後，帳面獲利78.9萬元後，升值43%。