祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗同屋苑租客「即睇即買」成交個案，是次成交之單位平均呎價更創下同類型單位97後新高，平均呎價高達4282元。該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達102.3萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為A座高層4室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑租客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以206.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為4282元，若以實用面積計算呎價為5858元，屬市場價成交。