金匯地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得新蒲崗花園一宗二手成交，單位為1座中層E室，建築面積548方呎，2房1廳，座向西南，外望開揚景，連租約，成交價255萬元，折合平均呎價為4653元，與市價相若。

        馬時宏指，買家為區內投資者客，現時回報率約4%。據了解，原業主於09年7月以212萬元購入物業，持貨1年多，帳面獲利43萬元，升值20%。