(溫哥華 )(本報記者崔源明)參與溫哥華市政府「短期租賃鼓勵計劃」（Short-Term Incentives for Rental Program）的一幢私人出租柏文，周二由溫市長羅品信（Gregor Robertson）和發展商主持動土禮。柏文擁有106個出租商住單位，可提供較同區柏文廉宜的租金。

        周二動工的柏文是自2007年以來，首幢由私人發展公司興建的出租柏文。該建築地盤原是溫市中心固蘭湖街（Granville St.）1142號露天停車場，發展商BlueSky Properties Inc.響應市府2007年推出的「短期租賃鼓勵計劃」，把地盤建成10層高共106個出租商住單位柏文。

        目前溫市出租單位空置率1.2%，屬全國最低之一。羅品信一直期望，能夠紓緩溫市中心出租單位短缺問題，現在仍缺1,000至1,500個新的出租單位。在過去5年，每年平均只有137個出租單位供應市場，大部分是由公營機構提供。

        羅品信說：「逾五成溫市家庭要租屋住，而出租單位正老化和減少，但需求卻以每年1,000個單位增加，有新建築落成也供不應求。」

        據發展商向市府提供數據，該柏文一梯14伙，每個單室套間320平方呎，月租960元，而市中心目前月租平均1,090元。預計該物業一年多後落成，在60年內不會轉租為售。

        BlueSky Properties Inc.行政總裁博薩（Dale Bosa）表示，該幢出租柏文，採用環保建築標準（LEEDS）施工，頂樓為租客專用的公眾設施，落成後會公開招租。該工程項目獲市府優惠，減免繳付發展成本附加費63.8萬元和只需提供18個車位。

        這項為期2.5年的「短期租賃鼓勵計劃」，2009年6月18日獲溫市府通過，目前共有12個發展項目向市府提出申請。