世紀21置業分行經理關華森表示，九龍塘延文禮士道地皮雖然以市場下限價成交，但該區業主對樓市發展仍然樂觀，但已沒有進一步加價。其中地皮附近的碧華花園業主依然維持原本叫價，現時維持約有10個單位放盤，平均每呎叫價10000元。原本大約有30%至40%的業主封盤業主，現時繼續維持封盤，觀望後市發展。