(澳洲 )(本報雪梨訊)澳洲統計局（ABS）的季度指數顯示，九月季各大都市房屋價錢實際上沒有變化。

         這一數字確認私營機構的RP Data月度房屋價錢指數，後者顯示，過去五個月房屋價錢輕微下降。

         統計局說，在到九月底截止的三個月期間，全國獨立屋的平均價錢僅微升百分之零點一。

         這一結果導致到今年九月底為止的一年期間，房屋價錢上升百分之十一點五，比本地經濟師預測增長百分之十三點四的平均數字弱很多。

         統計局還把六月季的屋價增長數字，由百分之三點一，修正到僅有百分之二，三月季的屋價增幅，也由百分之四點三，修正下調為百分之三點四。這導致年度增幅比經濟師的預測低很多。

         瑞士聯銀（UBS）經濟師達倫諾（George Tharenou）在一份短評中說，總體而言，屋價增長明顯放慢，因為隨著此前房屋價錢大幅上漲和央行加息一百五十個基本點，加上政府的加碼首置房屋津貼恢復到正常幅度，供還房屋貸款的能力已急劇惡化。確實從廣泛來看，現在屋價平淡。

         統計局的數字也顯示，各大都市屋價走勢不一。其中墨爾本仍上升百分之二點七，柏斯上升百分之零點四。但布里斯本下滑百分之一二點一，侯巴特和阿德雷德下降百分之一點四，雪梨下降百分之零點九。其中雪梨是自二零零九年三月季以來，首次出現季度屋價下降。（南巒）