世紀21卓傑物業助理區域經理鄭志傑表示，雖然大市成交量急升，市場人士對後市普遍抱持樂觀態度，但亦有部份業主願稍微下調價格以達成交易。該行新近促成一宗雍雅軒交易，一名外區買家以245萬承接低層兩房單位自住，成交價微低於市場平均價。

        上述成交單位為雍雅軒2座低層C室，面積638平方呎，兩房兩廳間格，成交價245萬，平均呎價3,840元，較市價稍低約3%，屬低水成交。

        原業主於2006年3月以237.3萬購入單位自住，帳面僅獲利7.7萬，四年多單位升幅3.2%，近乎手離場。

        鄭氏補充，該屋苑10月份錄得18宗成交，平均呎價約3,982元，成交量與呎價相對9月份均錄得明顯增加與升幅。