世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，大市穩步上揚，在普遍樓價或多或少均有所升幅的同時，該行剛促成一宗低水成交個案，為一名上車客以206.8萬購入馬鞍山中心低層單立榮升業主。

        上述成交單位為馬鞍山中心1座低層C室，面積492平方呎，成交價206.8萬，平均呎價約4,203元，較市價稍低約3%。

        原業主於1996年7月以202萬購入，單位升幅僅約2.3%，帳面獲利4.8萬，幾近平手離場。該屋苑10月份錄得17宗成交，平均呎價約4,600元。