京士活物業營業經理溫浩華表示，日前分行錄得沙田好運中心榆林閣低層H室二手成交，單位面積555方呎，2房2廳間隔，擁市景，現以285萬元成交，折合平均呎價為5135元，成交價合理。

        溫浩華續稱，新買家為外區換樓客，購入上述單位後打算作自住之用。據了解，原業主於2004年11月以158萬元購入該物業，持有單位近6年，是次轉手大賺127萬元離場，單位升值80%。