祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手帳面獲利9.5萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座高層2室，建築面積499呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，加上實用率超過八成，遂便決定以140萬(自由市場價)購入上址自住之用，平均呎價為2806元，若以實用面積計算呎價為3382元，屬市場價成交。