創富物業分行經理葉沛鈿表示，本港樓市趨向穩定發展，投資者買家陸續入市，令屋苑成交量增加。其中大埔中心10月共錄得超過60宗成交，較9月上升10%，平均呎價亦上升7%至8%，達4300元水平。當中投資者入市比例由3成至4成，上升到約6成。反應買家對後市相當樂觀。

        現時大埔中心大約有80至90個單位放盤，平均每呎叫價4400元至4500元。最新錄得4座中層A室，面積423方呎，2房間隔，以185萬元成交，平均呎價4374元，新買家為區內用家。原業主於2004年以96萬元購入上址，持貨約6年，轉手賬面獲利89萬元，單位升值93%。