祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區內長線投資客成交個案，是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利達13萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座低層E室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以195萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價為3374元，若以實用面積計算呎價為4556元，成交價稍低於市場價。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.9厘。