創富物業分行經理葉沛鈿指，日前分行錄得大埔八號花園1座中層單位一宗二手交易，成交價198萬元。是次二手成交單位為大埔八號花園1座中層B室，單位外望樓景。上述成交單位建築面積522方呎，間隔2房1廳，折合平均呎價約3793元，成交價錢合理。

        葉氏續指，新業主為區內換樓客，以198萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2007年年尾以145萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺53萬元，單位升值約37%。