東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚新5期蘭秀道8號高層單位一宗二手成交，單位建築面積788方呎，間隔2房2廳，單位成交價415萬元，成交價錢合理。單位為高層物業，外望萬士達廣場景為主，以415萬元獲一名區內換樓客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚新5期蘭秀道8號高層A室，平均呎價約5266元。原業主於1996年12月以330萬元購入，持貨約14年至今，帳面獲利85萬元，升值約26%。