祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利40萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座低層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，附設靚裝，不用花費裝修，遂便決定「即睇即買」，以125萬(自由市場價)購入上址作自住或投資之用，平均呎價為2427元，若以實用面積計算呎價為3117元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，現時該單位市值租金大約為6000元，租金回報率高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有5.2厘。