創富物業分行經理葉沛鈿表示，該行近日錄得大埔中心一宗二手成交。單位為16座中層H室，建築面積575方呎，2房2廳，外望山景。是次成交價為262.3萬，折合平均呎價為4562元，屬合理市價。

        葉沛鈿指，買家為上車客，購入單位作自住用途。據了解，原業主於97年3月以265萬購入物業，持貨13年，帳面虧損2.7萬元，貶值1%。