世紀21奇豐物業高級經理許秋偉表示，樓市氣氛良好，除用家外，投資者亦在市場上尋資金出路。馬鞍山帝琴灣剛錄得一宗成交，一名投資者以780萬元購入一個高層單位連約連車位。

        上述成交單位馬鞍山帝琴灣凱弦居5座高層A室，面積1,267方呎，連租約連車位成交價780萬元，平均呎價6,156元。許氏補充，同類型單位現時租金約25,000元，租金回報率可收3.8厘。

        原業主於98年3月以871萬連車位購入單位，帳面蝕讓91萬元，幅度約10.4%。

        帝琴灣本月迄今錄得約7宗成交，平均呎價6,077元。