亞洲地產營業經理姚雲龍表示，北角城市花園再錄得一宗市價成交，該物業為北角城市花園第1座中層C室單位，建築面積883方呎，3房2廳連主套房設計，實用率達89%，附有全屋簡清雅裝修，坐擁東北方向，外望開揚都薈市景及部份山景，獲一名換樓客以市價675萬元承接，平均呎價7644元。

        原業主於1996年5月以450萬元購入，持貨14年帳面獲利225萬元離場，物業升幅接近50%。原業主為旅居海外人仕，有感本地樓價持續高企，遂先沽出自己物業套現再作打算。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等。10月份二手市場成交共錄得25宗，平均成交呎價為8433元。