東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚新1期百老匯街23號高層單位一宗二手成交，單位建築面積708方呎，間隔2房2廳，單位成交價318萬元，成交價較市價低約5%。單位為高層物業，景觀以開揚天橋景為主，以318萬元獲一名區內上車客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚新1期百老匯街23號高層H室，平均呎價約4492元。原業主於1997年6月以309.8萬元購入，持貨13年至今，帳面獲利8.2萬元，升值約3%。