祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗屯門兆邦苑獲區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利高達60萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為高層11室，建築面積496呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，加上價格吸引，符合預算，而且業主擴大議幅，即場減價5萬，遂便決定「即睇即買」，以100萬(自由市場價)購入上址作投資之用，平均呎價為2016元，若以實用面積計算呎價為2660元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5000元，租金回報率高達6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.3厘。