世紀21日昇董事黃文龍表示，市況逐漸明朗化，加上低息環境持續，買家入市速度加快，其中北角城市花園10月至今已錄得約22宗成交，較9月同期上升30%，平均呎價亦上升5%，達8789元。當中投資買家比例亦向上調整。

        現時城市花園大約有232個單位放盤，平均每呎叫價8883元。最新錄得8座高層F室，建築面積709方呎，以685萬元成交，平均呎價9661元。新買家為區內投資者，購入上址作長線收租。現時上址可以22000元放租，租金回報率達3.9%。原業主於97年6月以670萬元購入上址，持貨約13年，轉手賬面獲利15萬元，單位升值2.2%。