創富物業分行經理曾翠霞表示，日前錄得上水欣盛苑一宗二手成交，單位為E座低層2室，建築面積710方呎，外望內園景，成交價188萬元(自由市場)，平均呎價為約2,647元，成交價格低市價5%。

        曾翠霞續指，新買家為內地人士，購得上址作自住用途。原業主於2006年3月以97萬元買入(自由市場)，持貨約4年多，現轉手帳面獲利91萬元，單位升值約93.8%。