(多倫多 )(綜合報道)聲稱CREA在2007年改變規定杜絕低收費經紀競爭，並導致他結束折扣經紀業務的戴爾說，傳統經紀不會喜歡新協議，他們如果都決定不提供基本服務，消費者就得不到好處。

        全國101個地區地產商會的代表已抵達紐芬蘭及拉布拉多首府聖約翰士，周日將表決9月達成的暫時協議。類似戴爾的低收費經紀及要求彈性服務的消費者投訴後，加拿大競爭局(Competition Bureau)施壓要CREA改變「反競爭」規定，談判數月而達成暫時協議。

        戴爾說，CREA如果批准他及低收費經紀使用電腦盤服務(Multiple Listing Service)，就是完全的勝利，但地產行業還是由傳統經紀控制，低收費服務不會馬上成為市場主流。

        傳統地產交易是買賣雙方經紀平分5%佣金，如果有更多經紀同意對不願付佣金的賣主提供電腦盤服務，就可能威脅傳統方式。

        截至目前，低收費經紀往往被視為害群之馬，也會受到同業恐嚇及懲罰，因為不少經紀擔心收入會減少，甚至無法再靠此維生。

        不過競爭專員艾特肯(Melanie Aitken)相信，CREA如果批准協議原則，就可達成強化地產業競爭的長期效果。她致加通社的電郵說，消費者可以選擇地產經紀的服務並只付有關費用，地產經紀則能夠提供創新服務並據以收費。

        協議如通過明生效 持續10年

        協議如果通過，周一起便生效並持續10年，違反規定者會受重罰。

        CREA主席帕霍德(Georges Pahud)拒絕在投票前置評，但發言人證實，電腦盤不會對公眾開放，仍然只有領取執照的經紀才能使用。對各地商會簡報時流出的消息也顯示，細節跟CREA在3月所做的修改出入不大。協會成員在3月已表決旨在安撫競爭局的條款，但競爭局不滿修改要遵守地方商會規定的條款。

        競爭局堅持協議具有法律約束力，以免CREA朝令夕改。

        傳統及低收費經紀都關切協議，例如皇家地產公司(Royal LePage)的喬米茨(Dave Chomitz)指出，即使只收取電腦盤服務費用，也要負責資訊正確無誤。

        在渥太華提供電腦盤服務而只收費109元的威廉(Joe William)則說，協議規定CREA及地方商會不得歧視低收費經紀，但他不相信今後便天下太平。只是了解可直接找賣主的買家越來越多，地產行業將難以抗拒現實趨勢。

        資料來源：加通社