東成物業高級經理鄧美賢表示，日前錄得美孚新�h1期百老�懇�3號一宗二手成交，單位為一高層D室，建築面積845方呎，三房兩廳間隔，可享園景。成交價430萬元，平均呎價約5,089元，成交價格合理。

        鄧經理續指，新買家為區外換樓客。原業主於1990年以112萬元買入單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利318萬元，單位升值約3倍。