美孚新�h近日錄得一宗二手成交，成交價297萬元，呎價約4,782元。東成物業高級經理鄧美賢表示，成交單位為美孚新�h2期吉利徑21號低層A室，建築面積624方呎，兩房兩廳間隔，單位外望市景。成交價297萬元，折合後每方呎約4,782元，是次成交屬市場合理價格。

        鄧氏又指，買家為一名區外上車客，購得該單位作自住用途。據了解，原業主於本年8月以253萬8千元購入上址，是次成交賺43萬2千元，物業升值約17%。