祥益地產分行主管楊榮業表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達64.2萬。

        楊氏稱，上述所錄成交單位為A座低層2室，建築面積480呎，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南，單邊擁開揚市鎮公園景觀，加上附設靚裝，遂便「即睇即買」，以188萬購入上址作收租之用，平均呎價為3917元，若以實用面積計算呎價為5402元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6800元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。