世紀21中華分行經理劉建華表示，該行最近錄得一宗土瓜灣翔龍灣的二手成交。售出的翔龍灣為2座高層G室，單位面積522方呎，成交價308萬，平均呎價為5900元，屬於市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向東北，望獅子山景。

        劉建華指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2006年以240萬元買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利68萬元，物業升值28 %。