祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨17年，轉手帳面獲利47.9萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期3座低層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，加上睇好此屋苑受惠西鐡效應，具升值潛力，遂便決定以168萬購入上址作自住或短炒投資之用，平均呎價為2882元，若以實用面積計算呎價為3758元，低市場價約8%成交。