世紀21嘉聯地產林泰和表示，悅海華庭位置優越，普遍單位均有開揚景觀，部份更為向海戶，加上屋苑管理治安良好，且其呎價始終落後於大市，於該區以罕有抵用屋苑式物業見稱，廣獲用家喜愛。該行日前便為一名用家以268萬購得向東南兩房單位，原業主見買家同為自用，故不介意以稍低市價成交。

        上述成交單位為悅海華庭1座中層E室，面積561方呎，兩房間格，向東南，成交價268萬，平均呎價4,777元，較現時市場平均呎價5,000元稍低。

        原業主於2006年10月以152萬購入自住，是次換樓轉手帳面勁賺116萬，單位升幅高逾七成六。林氐補充，該屋苑平均呎價較上月上升約4%，本月迄今錄得七宗交易。