位於黃大仙的居屋屋苑翠竹花園，於獅子山下，周遭環境怡人，空氣清新，而且比鄰彼樂富區的屋苑較為「低水」，故向來為喜愛寧靜人士的心水之選。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的成交，買家見屋苑清靜，景觀開揚，可看到獅子山景，遂以195萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為黃大仙翠竹花園7座中層K室，單位面積540方呎，以195萬元(白表價)成交，平均呎價為3,611元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以白表價113萬元購入上址收租，持貨3年，見價格合宜現轉手獲利讓82萬元，單位升值逾7成。

        劉氏續稱，現時翠竹花園的放盤量較少，當中以面積540方呎兩房為主，而平均呎價為3,600元(白表價)。