世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市在施政報告公布後，成交重踏升軌，北角龍頭屋苑城市花園迄今錄得19宗成交，較上月同期上升3成，現時入場費約500萬元。一名上車客因預算有限，未可於屋苑物色心水，近期巧遇高層特式「縮則」單位，市場極之罕有，單位面積較細，僅522方呎，成交價400萬元，吸引該名上車客即時入市。

        上述成交單位為城市花園14座高層A室，面積522方呎，成交價400萬元，平均呎價7,663元。

        原業主於09年9月以350萬元購入，轉手帳面獲利50萬元，單位升值14.2%。

        黃氏補充，該單位樓下單位面積為674方呎標準單位，上述成交是「縮則」，整座14座僅得1伙，市場極之罕有。城市花園本月迄今錄得19宗成交，成交量較上月同期上升3成，平均呎價8,651元，較上月同期微升3%。