祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達73.3萬，單位升值接近一倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層1室，建築面積539呎，實用面積447呎，兩房兩廳改一房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位附設豪裝，可「即買即住」，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，遂便決定以146.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2724元，若以實用面積計算呎價為3284元，屬市場價成交。