(紐約 )(本報訊 )據《華爾街日報》報道，在紐約市各區屋價在今年第三季出現反彈後，周一（18日）再傳出另一項利市消息：在本季內新交付法拍的房屋較去年同期減少了28%。

         根據一個地產資料網址Propertyshark.com公布的資料，與今年第二季比較，全市在第三季新交付法拍的房屋減少了1%。

         該網址的負責人史裘利表示，新交付法拍房屋在未來幾個月還可能有進一步的減少，因為銀行與按揭貸款機構已開始中止法拍行動——基於對文件與程序紕漏的顧慮。周一（18日）的資料也未反映州總檢察署在近周要求中止房屋法拍的呼籲。

         全國來說，在最近一個季度被首次定出時間法拍的房屋案例有37萬2445宗，比去年同期多出4%，也是一個房屋法拍紀錄網址RealtyTrac.com自2006年開始收集這類資料以來的最高季度數字。

         紐約市5大行政區新交付法拍房屋的數目，今年第三季與去年同期比較，全都呈現下降，其中曼哈頓區減23%，布朗士減18%，布碌崙減35%，皇后區減31%，史丹頓島減10%，全市平均減28%。

         即使在法拍問題打擊最嚴重的皇后區——最近一個季度出現387宗新交付法拍房屋案例者，新的法拍案例似乎已趨穩定。本季的法拍案例較去年同期減31%，較2008年第三季減少幾乎一半。

         但皇后區的房屋法拍仍在紐約市的案例總數中佔59%。

         曼哈頓的新交付法拍房屋案例數目比較少，原因是這區的房屋以合作公寓居多，貸款標準比較嚴格。