頭條日報頭條網 - 屋宇署發通知防趕搭「發水尾班車」

政府明年4月實施樓宇「發水」上限百分之十的規定，多個在本年度投得地皮的發展商，都趕在新措施前入則，有建築師形容，近期行內處於「瘋癲」狀態，出現趕搭「發水尾班車」現象，協助發展商盡快入則，以盡享現行政策的寬免優惠。發展局局長林鄭月娥表示，屋宇署會發出通告，避免發展商於明年4月，新的「發水樓」指引生效前，入則趕搭「發水樓」尾班車。

        發展局局長林鄭月娥表示，屋宇署署長今日稍後會發出通知，要求發展商要證明有地盤的擁有權才可入則，以免出現有趕搭「發水樓」尾班車的情況。另外，通知亦會列明，按屋宇署署長批准，可獲豁免的樓面有時限性，年期定為2年，即在新規定下，如發展商2年內不起樓，有關豁免會失效。

        對於外界質疑港鐵將西鐵沿綫幾個項目入則，是趕搭「發水樓」尾班車，林鄭月娥沒有正面回應，會否要求港鐵收回有關圖則，但強調政府並無追溯權。

        另外，林鄭月娥表示，建議市建局及港鐵興建多些中小型住宅單位，並非催谷中小型單位市道，而是希望提供多元化置業選擇。她又指，早前推出的30公頃工業地轉作住宅用途，當中有一至兩幅，預計可於明年中完成修改用途程序。