世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，後市明朗，二手成交激增，北角區成交隨大市回升亦步步向上。一名用家以448萬元購入百福花園一個單位，呎造6,222元。

        上述成交單位為百福花園嘉福閣高層H室，面積720方呎，全開揚山景，東南座向，而且有裝修，成交價448萬元，平均呎價6,222元。

        原業主於05年3月以256.8萬元購入，轉手帳面獲利191.2萬元，單位升值74%。

        黃氏補充，買家鍾情單位享東南座向，而且景觀開揚，加上實用率高達84%，看好後市加快步伐入市。

        百福花園本月迄今錄得5宗成交，成交量較上月同期上升3成，平均呎價6,250元。