東成物業高級經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為1期百老匯街3號低層D室。單位面積845方呎，3房2廳間隔。成交價383萬元，平均呎價為4,532元，屬於市場價成交。

        鄧美賢指，新買家為區內租客，現購入單位作自住之用。原業主於2005年以245萬買入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利138萬元，單位升值56 %。